Калькулятор кредита с выплатой только процентов

Используйте этот калькулятор с выплатой только процентов, чтобы рассчитать свой ежемесячный процентный платеж на основе суммы кредита и процентной ставки.

Что такое кредит с выплатой только процентов?

Кредит с выплатой только процентов - это тип кредита, по которому заемщик обязан выплачивать только проценты по кредиту в течение определенного периода, обычно от 5 до 10 лет. В течение этого периода заемщик не делает никаких платежей по основной сумме долга. После окончания периода выплаты только процентов кредит обычно преобразуется в традиционную ипотеку, и заемщик начинает выплачивать основную сумму и проценты.

Как работает калькулятор ипотеки с выплатой только процентов?

Калькулятор ипотеки с выплатой только процентов - это инструмент, который помогает заемщикам оценить свои ежемесячные платежи по процентам на основе суммы кредита и процентной ставки. Калькулятор применяет простую формулу:

(Процентная ставка % * Сумма кредита) / 12 = Ежемесячный платеж

Если у вас процентная ставка 5 процентов и кредит на 300 000 рублей, вы можете рассчитать ежемесячный платеж только по процентам: (0,05 * 300 000) / 12 = 1 250,00 рублей ежемесячный платеж

Плюсы и минусы ипотеки с выплатой только процентов:

Ипотеки с выплатой только процентов имеют как преимущества, так и недостатки в зависимости от финансового положения и целей заемщика. Вот плюсы и минусы ипотеки с выплатой только процентов:

Плюсы ипотеки с выплатой только процентов

• Более низкие начальные платежи: В течение периода выплаты только процентов ежемесячные платежи значительно ниже, так как вы платите только проценты, а не основную сумму.
• Гибкость: Заемщики могут выбрать платить больше, чем проценты, когда они могут себе это позволить, что обеспечивает гибкость бюджета.
• Потенциал для инвестиций: Деньги, сэкономленные на более низких платежах, могут быть инвестированы в другие места, потенциально принося более высокую прибыль.
• Квалификация на более крупную сумму кредита: Более низкие начальные платежи могут позволить заемщикам претендовать на более крупную сумму ипотеки.

Минусы ипотеки с выплатой только процентов

• Более высокие долгосрочные расходы: Как только период выплаты только процентов заканчивается, платежи значительно увеличиваются, поскольку вы начинаете платить и основную сумму, и проценты.
• Отсутствие накопления собственного капитала: В течение периода выплаты только процентов вы не накапливаете собственный капитал в вашем доме, если стоимость недвижимости не растет.
• Риск отрицательного собственного капитала: Если стоимость недвижимости падает, вы можете оказаться должны больше, чем стоит ваш дом.
• Потенциал для платежного шока: Когда период выплаты только процентов заканчивается, резкое увеличение платежей может быть трудным для некоторых заемщиков управлять.
• Ограниченная доступность: Не все кредиторы предлагают ипотеки с выплатой только процентов, и они часто имеют более строгие требования к квалификации.
• Сложности рефинансирования: Может быть труднее рефинансировать, если вы не накопили капитал в вашем доме.

Как использовать калькулятор ипотечного кредита с выплатой только процентов?

Пожалуйста, введите основную сумму кредита (без символа "₽" или запятых) и процентную ставку в процентах (без знака "%") в поля ниже. Затем нажмите кнопку "Рассчитать", чтобы рассчитать ежемесячный платеж только по процентам.

Дисклеймер: Данный калькулятор кредита предоставляет результаты расчетов исключительно в информационных целях.